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保安員李偉杰在武漢保安公司工作多年，每個月的收入2000元左右。前幾個月妻子剛剛懷孕，雖然是喜事，但卻高興不起來。他現在和妻子都住在父母家，家里的面積只有 三十平米，如果今后有了孩子肯定住不下。

要讓他們倆買房不現實，妻子的工作不是很穩定，收入十分有限。父母只是普通的退休工人，一輩子也沒攢下多少錢。

為此他所在的保安公司領導提出他可以借住公司的宿 舍，可是公司的宿舍離市區太遠，尤其是妻子，晚上下班回來 會不安全。

有的隊友向李偉杰建議，讓他申請廉租房，這樣既可暫住上新居，但義不會增加太多的負擔。

但是對于廉租房，李偉杰卻還不太了解，不知道自己該如何申請？

分析：

李偉杰所要申請的廉租房可以在《宸租住房保障辦法》中找到答案。

《廉租住房保障辦法》是為促進廉租住房制度建設，逐步 解決城市低收入家庭的住房困難而制定的。

城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在 地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規 定條件的家庭。

廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。 貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的 城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租 住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房 保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，井按照規定標準 收取租金。

實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低 收入件房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市， 應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。

采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困 難家庭現住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住 房補貼標準確定。

每平方米租賃住房補貼標準由打、縣人民政府根據當地 經擠發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經 濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭， 可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標準澍其他 城市低收入住房困難家庭，可以根據收人情況等分類確定租 賃住房補貼標準。

采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難 家庭現住房面積與保障面積標準的差額。

實物配租的偉房租金標準實行政府定價。實物配租住 房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規定的租金標準確定。有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收 實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。

申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市，縣人民政府規定的其他證明 材料。

申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者 鎮人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮人民政府 應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入，家庭 住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見并張榜 公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區）、縣人民政府建 設（住房保障）主管部門；（三）建設（住房保障）主管部門應當 自收到申請材料之日起l5日內，就申請人的家庭住房狀況是 否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申 請材料轉同級民政部；（四）民政部門應當自收到申請材料 之日起15日內，就申請人的家庭收人是否符合規定條件提出 審核意見，并反饋同級建設（住房保障）主管部門；（五）經審 核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保 障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象千以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。經審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理 由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主 管部門申訴。

需要提醒的是：根據《廉租住房保障辦法》規定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借，轉租或者 改變用途，城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下 列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：（一）無正 當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二） 無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

對于城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，建設（住房保障）主管部門不予受理，并給予警告。對以欺騙等不正當手段，取得審校同意或者獲得廉租住房保障的，由建設（住房保障）主管部門給予警告；對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補 貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租。